— 我国太保“一城三园三养”首作，PM2.530的“天然氧舱”里的才智康养

  当都市养老还在争辩“离家近”与“环境好”怎么取舍时，我国太保已将其全国康养战略的“旗舰首作”——**太保家乡·崇明世界保养社区**，安放在了**世界级生态岛崇明东滩**的中心内地。这儿，PM2.5终年低于**30**，负氧离子浓度是市区的**5倍**，森林掩盖率超**50%**。

  这不是一个一般的养老社区，而是一座占地**11.7万㎡**、规划**865户**的**世界CCRC继续照顾社区**。2025年，当一期的**200户**迎来第一批入住长者时，这儿正以 **“乐养、保养、康养”全龄掩盖** 的服务体系，为长三角长者供给 **“住在景色里，养在科技中”** 的第三种养老或许。

  崇明岛是 **“我国长命之乡”** ，百岁以上白叟占比远超全国中等水准。太保家乡·崇明社区将这份天分发挥到极致：

  - **双湿地环抱**：毗连**东滩湿地公园**与**中华鲟保护区**，3公里内留鸟翔集、江水入海的壮美景象每日可享

  - **海绵城市设计**：社区修建群饯别生态理念，雨水循环利用率达**90%**，绿地率高达**45%**，修建密度缺乏**25%**

  - **修建言语**：交融**江南园林疏密有致**与 **上海里弄反正交错** 的特征，既有粉墙黛瓦的诗意，又有海派石库门的温度

  **数据说话**：社区内空气质量**365天**坚持优秀，长者呼吸道感染发生率较市区下降**67%**，睡觉深度提高30%以上。

  作为我国太保 **“稳妥+康养+科技”** 战略的试验田，崇明社区将才智养老从概念变为标配：

  - **才智园区渠道**：高效身份验证、无感通行、全屋语音交互，长者无需学习杂乱操作

  - **健康办理中心**：装备**微高压氧舱、干式水疗按摩床、太空平衡舱、解压放松舱**等世界先进理疗设备，供给疗程式健康办理服务

  - **7×24医护驻场**：全科医师、护理、恢复师全天候在岗，装备DR、超声诊断仪、德国MOTOMED肢体练习仪，**30秒呼应紧迫呼叫**

  **太保蓝公益加持**：社区内落地**脑健康公益服务站**，为认知症白叟供给前期筛查、非药物干涉，2025年已服务**300+**长者，早筛准确率达**95%**。

  崇明社区是太保“**一城三园三养**”形式中的 **“乐养与保养”中心载体** ：

  - **乐养休假中心**：为**55-70岁**低龄生机长者供给短期侨居、术后恢复、疗疗养服务，享用星级酒店式服务与天然疗愈

  - **温馨保养公寓**：为**70-85岁**中龄自理长者供给长时间寓居，承受中西合璧的世界规范照护，在“长命之乡”保养天年

  - **摄生雅苑**：为**85岁+**高龄长者供给轻度护理服务，经过内部通道可转介至普陀康养社区承受专业介护

  **内部转介机制**：当长者健康情况变化时，不需要从头评价、无需搬家，经过太保家乡内部CRM体系一键转介至普陀社区，完成 **“一站式全周期服务”** 。

  社区规划 **4栋专业服务场馆、2栋乐养休假中心、15栋温馨保养公寓、11栋摄生雅苑、1栋健康办理中心、1栋邻里中心** ：

  - **文娱配套**：法度沙龙、太工坊、太乐坊、太艺坊、太画坊、太歌坊、太棋坊、太剧场、太茶馆、宗教室等**28项**体会活动空间

  - **运动设备**：恒温泳池、健身中心、瑜伽室、门球场、环岛自行车道，崇明岛 **“户外运动天堂”** 资源无缝对接

  - **疗愈体会**：中药熏蒸仪、中频治疗仪、生物反馈仪，结合崇明道地药材，打造 **“生态岛特征中医理疗”**

  - **日均活动**：每日组织**5-7场**活动，从清晨太极到晚间音乐会，参加率超**85%**

  - **特征赛事**：社区定时举行路跑、马拉松、环岛自行车赛，2025年4月 **“崇明区第六届冬天长距离跑赛”** 在社区热情开赛，招引全市近700名爱好者参加

  - **农耕疗愈**：拓荒**有机菜园**，长者招领菜地，从播种到收成，体会“归园田居”的治好感

  **养分膳食**：由**孙建琴教授团队**辅导，供给节气药膳、慢病特餐、民族定制餐，日均餐标**45元/人**。

  - **自驾**：G40沪陕高速陈家镇出口5分钟，**1小时直达浦东张江**；长江隧桥免费通行后，交通本钱大幅下降

  - **轨交规划**： **崇明轨迹线** 已归入上海轨交三期规划，未来30分钟直达金桥、五角场

  - **医疗**：15分钟车程掩盖**新华医院崇明分院**（三甲规范）、**第十人民医院崇明分院**

  - **生态**：东滩湿地公园、瀛东生态村、中华鲟保护区均在10分钟车程内

  - **保单入住**：购买**150万+太保寿险/年金险**，确定**崇明、普陀、成都、杭州、南京**等11城12个社区的确保入住权与优先入住权

  - **会籍形式**：支撑会籍购买，可退可转， **一年内不满意全额退款** （无忧保方案）

  - **月费区间**：38㎡一室户**6700元/月起**，85㎡二室一厅**11300元/月起**（含三餐三点、根底服务）

  **财物特点**：稳妥资金稳健增值，养老权益全国通兑，百年后可定向传承。

  - **入住率**：2025年一期**入住率超70%**，二期预定排队中

  - **客户画像**：张江科技公司高管、浦东退休教师占比**65%**，多为**70-80岁**生机长者

  - **活动频次**：年均举行**200+场**社区活动，**12个**自治社团活泼

  太保家乡·崇明世界保养社区，用**央企实力、生态禀赋、科技赋能、全周期服务**，在崇明东滩为长者搭建了一座 **“离天然近、离医院近、离子女近”** 的抱负康养之城。这儿不仅是居所，更是 **可传承的宗族养老财物**。回来搜狐，检查更加多